miércoles, 27 de julio de 2011

El proyecto de campo de golf 'El Següesal Golf Resort' en Barbate, primero en ser declarado de Interés Turístico




El Consejo de Gobierno ha declarado de Interés Turístico el proyecto del campo de golf 'El Següesal Golf Resort', en el municipio de Barbate (Cádiz). La iniciativa, primera de Andalucía que se acoge a esta figura, cumple con los requisitos urbanísticos, características técnico-deportivas y exigencias de sostenibilidad suplementarias que fija el decreto autonómico sobre la implantación de este tipo de equipamientos, según ha explicado la consejera de Presidencia, Mar Moreno, en rueda de prensa, donde ha apuntando que al menos hay unos tres ó cuatro expedientes más de proyectos pendientes de ser declarados.



El proyecto, promovido por la empresa Bogaris Residential 7, SL, recoge en una primera fase la construcción de un campo de golf de 18 hoyos, dos establecimientos hoteleros de cuatro estrellas (uno con 150 habitaciones y otro con 200), 450 viviendas, 956 apartamentos turísticos y una oferta complementaria de instalaciones deportivas, un complejo hípico, un centro de salud y belleza y equipamientos comerciales, administrativos y docentes. Todo este conjunto generará 516 empleos cuando se encuentre en plena explotación.



La declaración de Interés Turístico abarca una superficie de 312 hectáreas en el paraje de El Següesal, ampliable hasta un máximo de 467 siempre que se cumplan una serie de requisitos. Así, el promotor podrá solicitar este incremento una vez que haya consolidado el 70 por ciento del proyecto y cuando la construcción de los equipamientos de los usos complementarios suponga como mínimo el 50 por ciento de la edificabilidad prevista y la de los usos residenciales no supere el 35 por ciento.



En relación con los requerimientos de carácter medioambiental, el riego del campo y de sus zonas verdes se llevará a cabo con aguas procedentes de la depuradora de Vejer de la Frontera, así como con recursos almacenados en lagos y pozos propios. Además de las exigencias de la normativa autonómica de campos de golf, el proyecto se somete también a las condiciones fijadas en la autorización ambiental unificada que la Consejería de Medio Ambiente otorgó el pasado mes de junio.



De acuerdo con el reconocimiento del Gobierno andaluz, el Ayuntamiento de Barbate dispondrá de un plazo máximo de dos años para modificar su instrumento de planeamiento urbanístico y adaptarlo a las condiciones de la declaración de Interés Turístico. A partir de esta modificación, el promotor dispondrá de cuatro años para la ejecución e implantación del campo de golf.



El proyecto de El Següesal se incluye en las zonas prioritarias previstas por el Plan General de Turismo Sostenible para el segmento del golf. El entorno del futuro complejo ofrece un valor turístico de alta calidad por su patrimonio cultural y natural, con la presencia de parques naturales como los de La Breña y Marismas de Barbate, los Alcornocales y el Estrecho. La implantación de este campo de golf dotará además al municipio de Barbate de un proyecto singular, integrado en el entorno, con diversidad de usos y capaz de atraer turismo de calidad y desestacionalizado.



La figura de los Campos de Golf de Interés Turístico, cuya declaración corresponde al Consejo de Gobierno, está destinada a aquellas instalaciones que aportan valor añadido a la oferta andaluza y pueden albergar usos urbanísticos. Entre otros requisitos, estos campos deben tener una superficie de al menos 70 hectáreas, con 18 hoyos y una longitud de recorrido de 6.000 metros, así como incorporar medidas adicionales de sostenibilidad ambiental y acreditar distintas certificaciones de calidad.



Andalucía es la primera comunidad autónoma española en número de campos de golf, con más de un centenar de instalaciones que suponen el 24,1 por ciento de la oferta existente en todo el país. Esta actividad generó durante el ejercicio 2010 unos ingresos de 687 millones de euros y atrajo a casi 430.000 turistas, procedentes en su mayoría de mercados internacionales como los de Reino Unido y Alemania.



El golf constituye uno de los principales elementos para la promoción turística andaluza en el extranjero. Sus niveles de estacionalidad son muy bajos, mientras que el gasto y la estancia media se sitúan por encima de los que presenta el resto de viajeros que llegan a la comunidad autónoma. El gasto supera los 91 euros por día (30,8 más que la media) y la estancia alcanza las dos semanas (cinco días más respecto al promedio).


Fuente:Europapress

lunes, 18 de julio de 2011

Sueldos de los Concejales


Sueldo neto de lo intengrantes del equipo de gobierno de nuestro ayuntamiento. El total sigue siendo un 40% menos que cuando gobernaba el PP-PA.

jueves, 7 de julio de 2011

Los planes de las aglomeraciones urbanas del Campo de Gibraltar y La Janda afrontan la fase final de tramitación


La Comisión de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Andalucía (COTUA) ha dado el visto bueno a los Planes de Ordenación del Territorio (POT) de la Aglomeración Urbana del Campo de Gibraltar y una modificación puntual del documento de La Janda, que ya fue informado por este órgano en una sesión anterior. Una vez superado este trámite los planes afrontan ya la etapa final de su tramitación para obtener la aprobación del Consejo de Gobierno. Con la aprobación de dichos planes, la Junta de Andalucía pretende compatibilizar el respeto al medio ambiente con un desarrollo sostenible del ámbito en que se aplican.


Estos POT establecen directrices de crecimiento ordenado sobre 14 municipios, que se extienden a lo largo de algo más de 3.000 kilómetros cuadrados y tienen censada una población próxima a los 346.400 habitantes. Con la aprobación de dichos documentos, así como los de la Costa Tropical de Granada y Almería se completa la ordenación del frente litoral andaluz, con la excepción del Plan Subregional de la Aglomeración Urbana de Huelva, que se encuentra aún en
tramitación.


Los planes aprobados establecen criterios y determinaciones de ordenación para los próximos 15 años, aunque con la flexibilidad suficiente para adaptarse a las condiciones socioeconómicas de carácter coyuntural. Recogen también el esquema de las infraestructuras, viarias, hidráulicas y energéticas necesarias para ese periodo, los espacios que deben quedar preservados de la urbanización, así como los crecimientos a desarrollar por el planeamiento de cada municipio. Asimismo, estos documentos señalan los suelos estratégicos para acoger las áreas de oportunidad industriales y terciarias que deben dar respuesta a las demandas de nuevas instalaciones productivas de carácter supramunicipal.


En cuanto a los usos del suelo de carácter residencial y turístico, el nuevo marco económico aconseja flexibilizar los contenidos de los POT, por lo que sólo se incluyen los parámetros para los futuros desarrollos supramunicipales, de forma que su ubicación concreta quedará fijada por el planeamiento urbanístico municipal, en función de las iniciativas y circunstancias de cada momento. Los criterios establecidos para las iniciativas turísticas se ajustan a los objetivos marcados por la Junta de Andalucía, que ponen el acento en el turismo hotelero y de servicios. Dicha modalidad tiene asociada la generación de empleo, permite la prolongación del periodo vacacional y la ampliación de la estancia de los turistas en el territorio andaluz.


A este respecto, el plan establece posibles crecimientos turísticos de carácter supramunicipal, que en la zona litoral suman 150 hectáreas y 1.200 plazas hoteleras en Tarifa, 160 hectáreas y 1.200 plaza en La Línea, y 220 hectáreas y 1.650 plazas en San Roque. De acuerdo con estos crecimientos se permiten nuevas plazas residenciales, que suponen entre 500 y 700 nuevas viviendas en cada uno de estos municipios ligadas a los crecimientos turísticos.


En cada uno de estos Planes Subregionales, al igual que en los demás instrumentos aprobados en los últimos años, se establece una red de espacios libres en la que se delimitan los parques comarcales o metropolitanos, los miradores e itinerarios recreativos que sirven para permeabilizar el territorio y favorecer su recorrido mediante medios no motorizados. Se incluye además el llamado corredor litoral, una franja compuesta por los primeros 200 metros desde el dominio público, que duplica el área de servidumbre establecida en la Ley de Costas y queda reservada para uso público. El resto de la zona de influencia del litoral, entre los 200 y los 500 metros, se reserva a usos dotacionales y turísticos y se excluyen los usos industriales y residenciales.


Estos instrumentos establecen un marco general de referencia para el desarrollo de las actividades económicas, lo que permitirá que los planeamientos municipales establezcan sus desarrollos futuros de manera coherente, aprovechando las oportunidades existentes y beneficiándose mutuamente de la complementariedad de las actuaciones. Cada plan establece además un programa de actuación que determina el orden de prioridad de las propuestas a desarrollar en función de las disponibilidades presupuestarias. Estos contenidos genéricos se particularizan para adaptarse a las singularidades de cada territorio.

Modificación del Plan de Ordenación del Territorio de La Janda
La COTUA ha informado también las modificaciones introducidas en el Plan de Ordenación del Territorio de la Janda, que suponen la eliminación de tres áreas de oportunidad turísticas, introducidas con posterioridad a la información pública y que han sido consideradas cambios sustanciales. De ahí la necesidad de volver a someter a aprobación de este órgano las citadas modificaciones. El plan establece protección territorial en la zona de Mangueta, en la que al igual que en el ámbito protegido de Roche se permiten usos primarios y relacionados con la naturaleza. Como actuación de interés público se contempla una instalación hotelera en suelo no urbanizable. El POT de la Janda ordenará la comarca integrada por Alcalá de los Gazules, Barbate, Benalup, Conil, Medina, Paterna y Vejer, donde se concentra una población de 86.485 habitantes en una superficie de 1.535 kilómetros cuadrados.


El documento establece seis áreas de oportunidad productivas que suman 360 hectáreas; una en cada uno de los municipios de Medina Sidonia (80 hectáreas) y Conil de la Frontera (125 hectáreas) y dos en Alcalá de los Gazules (60 y 15 hectáreas) y Vejer (50 y 30 hectáreas). Además se incluyen siete áreas de oportunidad turísticas (Alcalá de los Gazules, Barbate, Benalup-Casas Viejas, Medina Sidonia, Paterna y Vejer - Barbate).



Fuente: Adalucía Información


La Junta y el Ayuntamiento de Barbate firmarán un convenio para la integración urbana del Puerto en la ciudad



El director gerente de APPA y el alcalde barbateño se reúnen
para analizar la situación presente y futura de las instalaciones portuarias



La Consejería de Obras Públicas y Vivienda, a través de la Agencia Pública de Puertos de Andalucía (APPA), firmará un convenio con el Ayuntamiento de Barbate para la redacción del proyecto de obras del cerramiento del puerto y su integración urbana en la ciudad, según han acordado el director gerente de APPA, Sergio Moreno, y el alcalde de la localidad barbateña, Rafael Quirós, que se han reunido en la mañana de hoy para analizar la situación de las instalaciones portuarias del municipio y los proyectos futuros previstos para su mejora.


El cerramiento del Puerto de Barbate ya fue objeto de un concurso de ideas, organizado por la APPA, entre los alumnos de las tres escuelas andaluzas de arquitectura, resuelto a finales del pasado mes de marzo. Este concurso planteaba el diseño del nuevo cerramiento, accesos y entorno inmediato de los límites del Puerto de Barbate, con una doble condición, garantizar el cierre del recinto portuaria a la vez que resolver la relación del puerto con la ciudad y el mar, incidiendo en la reflexión sobre los espacios de transición entre los puertos pesqueros y deportivos y la ciudad que los acoge.


Con la base del trabajo ganador de este concurso de ideas, denominado “The Limit” y desarrollado por tres alumnos de la Escuela de Arquitectura de la Universidad de Málaga, se redactará el proyecto definitivo, objeto del convenio que se firmará entre APPA y Ayuntamiento, para posteriormente acometer la ejecución de una intervención que permitirá integrar las instalaciones portuarias de Barbate con la ciudad para disfrute de los ciudadanos. Esta actuación tiene un presupuesto inicial estimado de un millón de euros aproximadamente.


En la reunión de hoy, el director gerente de APPA ha analizado también junto al alcalde de Barbate el anteproyecto para implantar un puerto deportivo en la desembocadura del río Barbate, en el denominado Puerto Fluvial. Este anteproyecto ha sido presentado a la APPA y los técnicos consideran que se trata de unas instalaciones viables, aunque necesitaría del correspondiente trámite ante el Ministerio de Medio Ambiente y la Dirección Genera de Costas.



Para este caso, la tramitación habría de producirse a partir de la iniciativa privada y, al igual que otras actuaciones similares en la comunidad andaluza, se realizaría a través de una concesión de obra pública a 40 años, para la construcción y gestión del Puerto. Previamente, entre otros requisitos, necesitaría un estudio de viabilidad o un Estudio de Impacto Ambiental por parte de la Consejería de Medio Ambiente.


Asimismo, Sergio Moreno ha mostrado el apoyo de la Consejería de Obras Públicas a la intención del Consistorio barbateño de instalar un brazo de Puesto de Inspección Fronteriza (PIF) en las proximidades del muelle comercial, una instalación que posibilitará la llegada de productos alimentarios al muelle comercial, aumentando así la actividad de transporte de mercancías y facilitando el desarrollo industrial de Barbate.


La Agencia Pública de Puertos de Andalucía ha redactado el proyecto para la implantación del brazo PIF, que ya ha sido aprobado por la Subdirección de Sanidad Exterior, del Ministerio de Fomento, en Cádiz. El pasado 20 de junio fue remitido para su aprobación en Madrid, y próximamente tendrá que ser también aprobado por la Unión Europea,como hito final de su tramitación.